1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
藤沢市
66.2万円/㎡
前年比+14.0%
ライオンズタワー片瀬江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩6分
1998年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
5,639万円
83.1万円/㎡
3,855
5,044
6,234
7,424
AI査定結果
推定相場価格
5,639万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,044万円〜6,234万円
74.3万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズタワー片瀬江ノ島
5,798万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は89.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,798万円 | 85.4万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 5,798万円 | 85.4万円 | 1階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 5,898万円 | 86.9万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 6,890万円 | 97.9万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 6,890万円 | 97.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/12 | 5,898万円 | 86.9万円 | 1階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 5,998万円 | 88.4万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 5,380万円 | 79.3万円 | 9階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 5,998万円 | 88.4万円 | 1階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 5,300万円 | 81.3万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 5,380万円 | 79.3万円 | 1階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 5,490万円 | 80.9万円 | 9階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,490万円 | 80.9万円 | 1階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 6,480万円 | 95.5万円 | 11階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 5,590万円 | 82.4万円 | 1階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 7,190万円 | 102.1万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 5,590万円 | 82.4万円 | 9階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 5,780万円 | 85.2万円 | 9階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,780万円 | 85.2万円 | 1階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 6,480万円 | 92.0万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 5,300万円 | 78.1万円 | 12階 | 67.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,770万円 | 85.0万円 | 9階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 6,580万円 | 93.5万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 6,098万円 | 89.9万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 6,880万円 | 97.7万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 5,970万円 | 88.0万円 | 9階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 7,280万円 | 103.4万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 6,298万円 | 92.8万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 5,980万円 | 88.1万円 | 9階 | 67.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 6,180万円 | 91.1万円 | 14階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 6,498万円 | 95.8万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 6,598万円 | 97.2万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 6,880万円 | 97.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 6,998万円 | 103.1万円 | 13階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 6,698万円 | 98.7万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 6,980万円 | 107.1万円 | 14階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,998万円 | 92.0万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 5,380万円 | 84.0万円 | 5階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 6,298万円 | 96.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 6,498万円 | 99.7万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 5,280万円 | 77.8万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 5,450万円 | 85.1万円 | 5階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 93.4万円 | 12階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 85.6万円 | 5階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 85.2万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 5,880万円 | 86.6万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,080万円 | 94.6万円 | 8階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 87.1万円 | 5階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズタワー片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 5,798万円 | 85.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 146戸 | SRC |
| 2025/06/23 | エスタテラ湘南台プラザタワー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 6,790万円 | 90.5万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 1階 / 25階建 | 南 | 2002年 | 141戸 | RC |
| 2024/02/26 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/14 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,180万円 | 68.8万円 | 75.3㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅15分 | 4,650万円 | 64.5万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,280万円 | 85.3万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,390万円 | 72.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/27 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,480万円 | 77.0万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅6分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、藤沢市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は藤沢市の平均と比較して29%割高です。
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江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
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